ADMINISTRACIÓN

NICHOLSON BIENES RAICES, S. A., esta dedicada a brindar a sus clientes el servicio de administración que consiste en actuar en nombre y representación de sus propietarios, de la siguiente manera:

a) Cobramos los alquileres mensuales;

b) Solucionamos problemas de mantenimiento de los inmuebles.;

c) Pagamos sus cuentas de seguro, agua, energía eléctrica, hipoteca, impuestos etc..(si así lo requieren);

d) Confeccionamos contratos de arrendamiento y devoluciones de depósitos;

e) Registramos los contratos;

f) Entregamos al propietario el informe mensual de ingresos y egresos a los diez (10) días de cerrar las cuentas y cobros del mes anterior;

g) Atendemos todo tipo de reclamos y respondemos ante cualquier instancia gubernamental autónoma y semiautónoma, administrativa o de policía.

h) Interponemos a través de nuestra firma NICHOLSON & NICHOLSON, ABOGADOS, Procesos de Lanzamiento ante la instancia de la Dirección General de Arrendamiento (MIVI), y ante la Justicia Ordinaria (Juzgados Municipales).

i) Interponemos a través de nuestra firma NICHOLSON & NICHOLSON, ABOGADOS, Procesos Ejecutivos para cobros de deudas pendientes.

j) Calcular el 2% de Transferencia de Bien Inmueble.

Nota: Los tramites legales del punto h-i, se cobran aparte.

- LA COMISION POR ADMINISTRACIÓN ES EL 10%, MÁS EL 5%ITBMS SOBRE LA COMISIÓN.

- LA COMISIÓN POR ADMINISTRACIÓN DE LOCALES COMERCIALES ES EL 7%, MÁS EL 5% ITBMS SOBRE LA COMISIÓN.

SEGUROS:

• Como un valor agregado a nuestros clientes, nuestra empresa cuenta con una línea de seguros con el objetivo de mantenerlos asegurados atendiéndoles sus reclamos y cotizándole los mejores planes del mercado y con la facilidad que pueden realizar cómodas mensualidades y pagos de seguro en un solo lugar.
  Contamos con planes de vida, hospitalización, automóvil, incendio, accidentes personales, multiriesgo comercial y residencial, fianzas, robo, cristales, casco aéreo y marítimo, equipo electrónico, montaje, responsabilidad civil, rotura de maquinaria, transporte, todo riesgo contratista y más....
  Este departamento lo dirige el Lic. Roberto Nicholson ( Padre e Hijo), ambos corredores de seguros con vasta experiencia.
  Estamos para asegurarles....
  

MANTENIMIENTO:

• Contamos con un departamento encargado del mantenimiento e inspección del los edificios con personal de ebanistería, carpintería, soldadura, cerrajería, plomería, pintura, gypsum, albañilería, Herrería, limpieza de lotes y en general, acarreo, mudanzas y más.

EVALUATION OF YOUR PROPERTY:

• Les coordinamos las inspecciones y avalúos con las más reconocidas firmas avaludadoras, para que usted tenga un valor físico y actual del mercado.

NICHOLSON & NICHOLSON ABOGADOS (DEPARTAMENTO LEGAL)

Sitio Web : www.nicholsonynicholson.com

NICHOLSON BIENES RAICES, S. A. al dedicarse al mundo de los bienes raíces, siente la necesidad de responder a sus clientes sobre los problemas que conlleva la administración requerida, es decir, dar una respuesta a aquellos a quienes sus arrendatarios no le cumplen con los pagos puntuales de alquiler, entre otros.

Es por ello que NICHOLSON & NICHOLSON, ABOGADOS, firma que muy dignamente se encuentra dirigida por la Licenciada EMILIA MARIA NICHOLSON, junto a su padre, están encargados de velar por que se cumplan con los contratos, leyes y demás y dicho trabajo consiste en:

• Asesorar a las personas para cualquier caso que se presente de tipo legal.
• Confeccionar poderes, contratos de arrendamiento, contratos de compraventa, promesas de compraventa, minutas, testamentos, donaciones, exoneraciones, todo tipo de escritos.
• Interponer Procesos Civiles de Lanzamiento por Vencimiento de Contrato, Por Mora, con Retención de Bienes, Desahucios, Por Intrusos.
• Interponer Procesos Ejecutivos de menor y mayor cuantía para recuperar morosidades pendientes. - Interponer Procesos de Sucesión Testada e Intestada, Prescripción Adquisitiva, Deslinde y Amojonamiento, etc.
• Actuar ante cualquier instancia gubernamental, municipal, administrativa, policía.
• Resolver problemas en Registro Público, Catastro, Hacienda, etc.
• Entre otras cosas.